ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

Обеспечение жильем военнослужащих является одной из актуальных проблем современного российского общества. Сегодня Министерство обороны предлагает решить ее с помощью накопительно-ипотечной системы для военных (НИС).

Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117-ФЗ от 20.08.2004 года предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья в собственность с использованием ипотечного кредитования в любое время по истечении трёх лет участия в НИС, не дожидаясь окончания срока службы.

Военная ипотека выдается всего по трем документам (анкета заявителя, паспорт, свидетельство НИС).

Участники НИС имеют возможность сами выбрать регион, где планируется приобретение жилья, а также конкретный объект недвижимости.

Пошаговая инструкция приобретения жилья по военной ипотеки:

Шаг 1: Военнослужащему необходимо стать участником НИС и открыть именной накопительный счет;
Шаг 2: Получить свидетельство участника НИС;
Шаг 3: Выбрать недвижимость;
Шаг 4: Обратиться в банк и открыть счет для перевода денежных средств с накопительного счета в качестве первоначального взноса;
Шаг 5: Оформить кредитный договор между участником НИС и банком;
Шаг 6: Оформить 3-х сторонний договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) на объект недвижимости между участником НИС, банком и ФГКУ «Росвоенипотека»;
Шаг 7: Заключить договор купли-продажи недвижимости и оформить право собственности на объект недвижимости в Росреестре либо заключить и зарегистрировать в Росреестре договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости.

Погашение кредита по программе «Военная ипотека» осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств федерального бюджета.

Изначально «Военная ипотека» подразумевала приобретение жилья только на вторичном рынке, однако в 2016 году участникам НИС стали доступны следующие объекты недвижимости: